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上海现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,个人房产资金周转贷款,抵押二手现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房出国留学贷款,经济适用房本贷款等申请的;
2、上海现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订上海现房贷款同意书等文件.
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上海全款房抵押借资所需材料:
1.借资人身份证明文件(一般为居民身份证)原件,仅查看;
2.借资人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件;
3.借资人婚姻证明原件(或由居委、街道出具的婚姻证明文件)
4.房子借资人收入原件,附收入帐(工资存折或信卡还款记录)
5.上海房子借资银行供款还款卡;
6.抵押房子的全款房子权证原件.
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.抵押分期房产出国留学贷款,抵押按揭房子教育贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,适用住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.